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현시창 1. 꿈높현시 : 나는 대학입시 준비할 때 깨달은 건데 고통은 꿈과 현실의 괴리에서 발생한다. 여기서 꿈은 초등학생이 별 생각 없이 대통령이 되고 싶다는 그런 게 아니라 내가 바라는 나의 모습, 즉 기대치라는 의미에 가깝다. 결국 본인 만족의 문제이다. 그러면 고통에서 벗어나는 방법은 간단하다. 꿈과 현실의 괴리를 없애버리면 된다. 즉, 꿈을 이뤄서 본인이 만족할 수 있는 모습이 되든지, 아니면 그냥 꿈 깨고 본인의 현실에 만족하면 된다. 2. 깜냥(지니고 있는 힘의 정도, 일을 해낼 만한 능력) : 내 깜냥은 충분한데 그냥 현실에 만족한다면 별 문제가 안 생기는데, 내 깜냥이 부족한데 욕심에 눈이 멀어 억지로 애를 쓰면 문제가 잘 생긴다. 근데 가장 중요하면서 어려운 건, 지금 내가 내 깜냥에 맞는 의..
김재수(렘군) <10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까?> 부동산에서는 레버리지가 대부분 돈의 성격이었지만 세상에서는 돈이 아닌 시간으로 대체됐다. 당신이 지금 직장에 다니고 있다면 당신의 사장이 자신의 꿈을 이루기 위해 당신을 레버리지로 활용하는 것이다. 즉, 합당한 돈을 주고 당신의 시간을 빌린 것이다. (중략) 네이버가 돈을 버는 이유, 유튜브가 돈을 버는 이유는 사람들이 시간을 소비하게 만들기 때문이다. 한 사람, 한 사람의 시간을 오랫동안 빼앗을 수 있다면 그 시간에 광고를 내보낼 수 있다. 사람들의 시간을 누가 더 많이 빼앗을 수 있느냐가 곧 누가 더 많은 돈을 버느냐가 된다. 타인의 시간을 레버리지한 것으로, 대부분이 당연하다 생각하고 지나친다. p.26-27 주거용 부동산의 가격에서 교육이나 상권, 자연환경과 같은 부분도 중요한 요소지만 기본적으로..
오스틀로이드 <강남에 집 사고 싶어요> 지금 우리가 원하는 집도 그냥 '집'이 아니라, '내가 원하는 집'입니다. 집은 단순한 보금자리의 의미만이 아닌, 우리의 욕망과 꿈을 표상하는 공간입니다. 그래서 우리는 그것을 얻기 위해 시간과 돈과 에너지를 쏟고, 우리 속에 내재된 은근한 과시욕과 욕망이 사라지지 않는 한, 주거지의 양극화는 더욱 심화될 것이라고 봅니다. p.34 결국 갈아타려고 하면, 상승기에 비싸게 팔고 비싸게 사거나, 하락기에 싸게 팔고 싸게 살 수밖에 없습니다. 상승기에는 매물을 거두어들이는 사람들이 많아서 돈을 들고 있어도 좋은 매물 잡기가 어렵고, 상급지는 상승폭이 더 크기 때문입니다. p.50 그 중 가장 중요한 것은, '방향성'입니다. 빨리 움직인닥 빨리 가는 것은 아닙니다. 목표가 분명해야 헤매지 않고 원하는 곳에 빨리..
한근태 <일생에 한번은 고수를 만나라> 나는 사람들을 만날 때마다 글쓰기의 중요성을 강조한다. 글을 쓰면 전문성이 키워지고, 심심하지 않고, 호기심의 촉을 날카롭게 할 수 있고, 이름도 알릴 수 있고, 돈도 벌 수 있고······ 등등 하면서 떠든다. 무엇보다 현직에 있을 때, 잘 나갈 때 써야 한다고 강조한다. 그 자리에서는 대부분 동의하지만 실천하는 사람은 거의 없다. 다들 중요하다는 것은 알지만 쉽게 결심하지 못한다. 그들은 언젠가 글을 쓸 한가한 시간과 여유가 올 걸로 생각한다. 나는 동의하지 않는다. 그런 날은 영원히 오지 않을 것이다. 나중에 할 거면 지금 해야 한다. 지금 하지 않으면 나중도 없고 나중은 오지 않는다. (중략) 글을 쓰는 것도 그렇다. 사람들은 영감이 떠오르길 기다린다. 그런 날은 영원히 오지 않는다. 일단 시작해..
김승호 <돈보다 운을 벌어라> 그렇다면 인생에서 절대적으로 정해져 있는 운은 어떤 것일까? 알고 사는 것과 모르고 사는 것은 엄청나게 다를 것이다. 절대적으로 정해진 운을 찾기란 그리 어렵지 않다. 자기 자신의 운명을 확인하는 방법이 있다. 몇 가지 질문을 해보겠다. 당신은 어느 나라 사람인가? 한국인이다. 성별은? 여자다. 성은? 박 씨다. 부모로부터 상속받은 재산이 있는가? 없다. 키는 큰가? 작다. 유전적인 체질은 마음에 드는가? 대체로 만족한다. 직장은? 괜찮은 편이지만 재벌이 되고 싶다. 이런 식으로 자기 자신에 대한 여러 가지 항목들을 조사하다 보면 자신이 가진 운명의 틀을 어느 정도는 알 수 있다. (중략) 운명이란 스스로 느낄 수 있는 것이다. 세상에는 변치 않는 것이 있고 변하는 것이 있다. 변치 않는 것은 얼마나 단..
심정섭 <심정섭의 대한민국 학군지도> "제가 말하는 학군, 그리고 이 책에서 말하는 학군은 신생 학교가 있고 학원가가 갖춰진 택지지구를 말하는 것이 아닙니다. 다시 말해, 학교 부근에 있는 주거단지를 말하는 것이 아닙니다. 이른바 명문학군의 조건을 한마디로 말하면 아이가 초등 5,6학년이 되었을 때 이사를 고민하지 않아도 되는 곳, 중고등학교 6년을 쭉 그곳에서 살아도 원하는 대학에 가는 데 지장이 없다고 생각되는 곳입니다." p.23 우리나라에서 많은 엄마아빠들이 좋은 학군을 찾아 계속 이주하는 것은 단순히 자녀교육과 자녀를 좋은 대학에 보내기 위한 목적만은 아니다. 슬픈 우리나라의 자화상이기도 한데, 우리 아이가 좀 더 착한(?) 아이들과 놀았으면 하는 정서적 니즈와 학교폭력이나 왕따를 피해 이주하길 원하는 실질적인 필요도 있다. 또 엄..
레비앙 <책으로 시작하는 부동산 공부> 제가 놓친물건을 되돌아보며 후회하지 않으려고 노력합니다. 이미 계약한 물건의 시세는 체크하지 않습니다. 오늘 당장 매도할 것이 아니라면 시세를 체크하며 아까운 시간을 보내는 것보다 그 시간에 다른 공부를 하는 것이 낫다고 생각합니다. 친구나 지인들이 가진 집의 시세를 체크하며 스스로를 학대하지 않습니다. 과거에서 벗어나지 못하고 비교지옥에 빠지는 순간 발전은 없습니다. p.6 저는 부족한 확신을 높이기 위해 오늘도 '공부'합니다. (중략) 그래서 공부하니까 확신이 생겼냐고요? 지금은 스스로의 판단을 신뢰합니다. 결정장애였던 제가 예전보다 빠른 판단이 가능한 사람이 됐습니다. 비교해서 더 나은 것을 찾을 수 있는 사람이 됐습니다. 매수한 물건의 매도 타이밍도 계획하 수 있는 사람이 됐습니다. 물론 완벽하진..
강남흙수저 <30대 흙수저, 기적의 강남 입성기> 1. 비싸더라도 돈 많은 사람들이 몰리는 입지에 투자한다. 2. 부동산은 큰 주기를 가지고 생물처럼 움직이기 때문에 흐름을 읽고 움직인다. 3. 결정을 내리면, 자신을 믿고 과감히 실행에 옮긴다. p.35 아이의 초등학교 입학 전까지는 시간적 여유가 있었음에도 서둘러 최종 목적지로 갈아타기를 진행했던 가장 큰 이유는 시간이 지날수록 양극화가 심해져 최종 목적지로 갈아타기가 더 힘들 것이라 판단했기 때문이다. 실제 우리가 잠실을 매입한 직후, 또다시 잠실의 상승세가 시작되면서 내곡 아파트와 갭이 더 벌어졌다. 무엇보다 매수든 매도든 신중한 판단 후 결심이 서면 과감히 실행해야 한다. p.49 부자가 되고 싶은 마음은 간절한데 방법을 모르겠다면? 부자가 되는 가장 빠른 길은 이미 성공한 사람들을 닮아가는 것..

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